楼板隔音差的原因和解决方法？

      想象下在累了一天，回到家中，坐下来想休息下，楼上走路声、隔壁的电视声不断的传来，你的心情会好吗？

     陶女士家的房子是2016年交房的住宅。儿子今年3岁，经常光着脚在家里跑来跑去，有时在客厅或卧室地板上高兴地边跳边跑。“这一跳不要紧，引来楼下的上来找，说动静太大影响他们。”陶女士说，解释道歉是经常的事，但孩子好动，她也没办法。她理解楼下邻居的苦恼，晚上她也经常被楼上走路的声音吵醒——— 楼板隔音效果差，为了少影响他人，在家里也只能小心翼翼。

     楼板隔音差是很多城市建筑普遍存在的问题，那么为什么楼板隔音效果差？

     楼板隔音差主要原因：

     知情人士透露，房屋隔音差是多方面原因造成的，设计环节、施工环节、销售环节的诸多因素如果处理不当，都会使房子的隔音效果受影响。

     在住宅设计阶段，成本问题是开发商重点关注的问题之一，控制预算的要求，往往让诸如隔音效果这样的要求被忽视——— 因为这意味着开发成本将加大。

    在施工环节，开发公司为了布线方便，工人常常将插座设置在分户墙两侧的同一位置，这无疑使得两个插座中间的墙变得更薄，这个部位的隔音降噪效果也随之降至最低。

    在销售环节，分户墙所用的不同材料也会影响住宅的得房率。业内资深人士表示，如果用煤矸石砖垒砌，分户墙将达24厘米厚；如果用加气混凝土砌块垒砌，墙有20厘米厚，同样的建筑面积，后者的得房率要高于前者。但从隔音降噪效果看，墙厚的会优于墙薄的。

    据了解，欧洲的所有墙体都超过30厘米，现浇楼板至少要达到20厘米才会有较好的隔音效果，现在国内住宅的楼板厚度为8-12厘米。楼板变薄，27层楼就能省下一层楼的高度；加上楼板变薄，房屋负载压力小，既省建材，又可降低建材品质。此外，目前在房地产领域推广的轻质环保材料，重视材料的能耗、重量、耐火因素，但很少考虑隔音性能，这些因素均影响了房屋的隔音质量。

    楼板隔音差调查取证：

    一楼盘营销中心内，前来看房的王姓夫妇告诉小哥，他们看房主要了解房价、户型、周边学校、房屋质量、小区景观和物业等，还没想到要考虑房屋的隔音降噪问题。而多家楼盘的销售经理坦言，目前初步90%以上购房者很少关注房屋隔音方面的问题。

    大多数购房者有住宅隔音不好的生活体验，但购房时面对房价、面积等方面的刚性制约，住宅隔音降噪仿佛被遗忘了。

     目前住房需求分三个阶段：首先解决有无问题；然后是选择大小；最后是追求居住环境。目前，多数购房需求还停留在第一个阶段，对应市场需求，供应这些产品的楼盘自然将隔音降噪放至一个不太重要的位置上。有部分高端客户对房屋品质要求高，隔声降噪对居住品质的提升至关重要，因此一些业主在购房时会咨询隔音问题。

    新型隔声系统普及：

    在民用建筑建设中楼板应进行隔声处理，采取的主要材料就是隔声保温板。安徽格致声学科技研发生产的，GGG石墨EPS隔声保温复合板。对建筑楼板撞击噪音及空气传播噪音隔绝、隔断、分离的一种材料、构件或结构。成分主要由发泡材料构成，材料质轻、超薄、柔软、拉伸强度大，黑色饰面，卷材包装，同时安装施工方便。属于绿色环保型材料，具有极低的声传播速度并且具有一定的抗压强度，在高温下不分解，无有害气体放出，结构可有效的阻止热传递，是目前导热系数较低的固体材料，纳米技术发泡而成，具有完全闭泡的多孔网络结构材料。